华夏·明院：沙北核心之上 革新人居生活品质
发布时间：
2021-06-18 17:33
来源：
如今的荆州正处于高速发展的黄金期。这不仅体现在更便捷的城市交通网、更高端的产业集群、更完善的旅游规划方面，更体现在城市基本面貌的日新月异，以及不断扩大的城市骨架上。
从北京路到江津路，从荆沙大道到复兴大道……随着荆州中心城区北扩大幕徐徐拉开，城市发展一路向北，沙北片区、荆北新区乃至纪南文旅区等几大区域呈现出百花齐放的发展局面，使得城区规模日渐增大，城市功能日臻完善，整体构架日趋合理。
其中，紧邻沙市老城区的沙北新区，依托成熟的城市基础设施和商业、文化等公共服务设施，发展态势一马当先，成为城市北扩的第一站。
鸟瞰沙北新区。（黄志刚 摄）
城市向北扩张 新区应运而生
2011年5月，国务院批准荆州城市总体规划，沙北新区如耀眼明珠位于其中。这片规划总面积约6.97平方公里、容纳15万人的新区，规划范围东起红星路、南至荆沙大道、西到荆襄高速、北抵翠环路。
从空间环境上来说，曼哈顿被东边的东河和西边的哈德逊河夹着、南北长21.5公里，荆州则被南边的长江和北边的长湖夹着、从西门到东方大道长20公里；从交通格局上来说，曼哈顿南北向的道路很宽，叫大道，东西很窄，叫街。荆州亦是如此，北京路、江津路、荆沙大道很宽，南北向的就很窄……
江汉北路沿街效果图。
荆州城市发展格局也像曼哈顿。曼哈顿现在的快速交通是靠2条快速路解决的，一条是城市最东边的富兰克林·德拉诺·罗斯福东河快速路，一条是城市最西边的亨利·哈德孙公园路。荆州也有2条快速路，一条是最北边的复兴大道，从荆州高新区到岑河机场，另一条是最南边靠着荆江大堤的沿江一级公路，从李埠到江陵。
从这两点上来看，随着复兴大道通车、吾悦广场、沿西干渠商业开发，城市向北发展下应运而生的沙北新区，正如上东区之于曼哈顿，是荆州未来发展最为看好的核心之地。
对标国际品质 树立区域标杆
曼哈顿作为引领世界潮流的顶级大都会，在不到60平方公里的土地上矗立着整个美国的商业资本。在此之上，帝国大厦、洛克菲勒中心、克莱斯勒大厦等一座座都会建筑拔地而起，默默诉说着这座城市的传奇故事，契合着高端人群的审美诉求。
华夏·明院项目占地约2.47万平方米，总建面积约9.6万平米，容积率3.0，绿地率约35%，总住户约610户，由5栋高层建筑组成。
效果图。
项目整体采用新亚洲风格，立面造型简洁，楼间距离开阔，最大间距超80米；户型设计功能完善，布局合理，分区明确，主要户型面积从100平到141平，通风采光好，得房率高。
小区整体环境优美，与街心花园及水系公园相呼应，以凸显人性化、智能化、生态化的思想，打造一个生态和谐、高品质的景观社区。在植被选取上，金桂、胡柚、广玉兰、西府海棠等多种名贵树木营造了生态自然的植物景观，贯穿于整个小区园林、四季常青。
践行国企使命 赋能城市发展
读懂城市的抱负，与时代同行。如此匠心，皆是华夏·明院背后的实力佐证。
作为华夏水利旗下子公司，荆堤房地产综合开发公司先后开发建成了马王庙小区、解放路（南片）生活小区、中山路（沿江大道）生活区、红门路丹凤小区、便河广场平安居、南湖路南湖颐景等小区，持续以国企匠人精神为城市提供更多生活场景的可能，在荆州拥有了良好的市场和口碑。
中心景观效果图。
华夏·明院项目，是其践行国企担当的又一生动实践。在华夏水利“做一个工程，树一座丰碑”的理念指引下，设计团队在项目之初便反复深思琢磨，深度挖掘土地价值，把提高人居环境质量作为设计的基本出发点和最终目标，在对市场精密调研、未来居住体验进行全盘考究后，才有了华夏·明院的最终呈现。
“我们希望跟随荆州这座城市的发展，把华夏水利的其他板块优势资源带进来，以国企担当去赋能城市发展，为广大市民的美好舒适生活和城市人居环境升级作出贡献。”华夏·明院项目负责人如是说。
凝聚核心资源 尽享一城繁华
盛夏时节，驱车行驶在沙北新区，宽阔笔直的马路上，高耸入云的大楼鳞次栉比，地标性建筑相继映入眼帘，大城气息扑面而来，一个车水马龙、现代大气的新中心神韵初现。
翻开项目区位图，答案瞬间清晰。
华夏·明院区位图。
2017年，湖北省重点中学——沙市中学搬迁至沙北，为沙北新区城市发展铸造新的活力；2020年，沙北实验学校建成开学，填补了新区初级教育资源缺失的空白。
推荐文章
2026-10-07
2026-10-01
2026-09-30
2026-09-29
2026-09-26